２３区序列ランキング｜最下位は意外な”あの区”

東京23区の中でどこが1番格が高いのか。

東京に住む者であれば誰もが1度は考えることでしょう

そこで今回は出来る限りフェアに23区の格付けを行うことにさせて頂きました。

なお筆者は豊島区と池袋を愛して止みませんが、豊島区を贔屓にするようなことはないのでご安心下さいませ。

６つの基準

公平に２３区を格付けするとなれば、個人的な価値観ではなく出来る限り公平な指標をもって行うべきでしょう。

そこで今回は森記念財団が毎年行っている「世界の都市総合力ランキング」で使われている指標をもとに区の格付けを行うことにさせて頂きました。

• 経済
• 研究・開発力
• 文化・交流
• 居住
• 環境
• 交通・アクセス

「世界の都市総合力ランキング」ではこの６分野を７０項目で審査しているのですが、区レベルの話では70項目も審査することが出来ません。

例えば「交通・アクセス」では国際空港の規模が評価されますが、23区では大田区以外に国際空港が存在しないので全く参考にならないでしょう。

そのため今回はこの70項目を区のレベルでも適用できそうな形に変更して審査させて頂きました。

経済＝1人あたりの税収額

経済力と税収には密接な関係が御座います。また税収額が多い区は住民の所得も高い傾向があるため、経済力の指標として考えられるでしょう。

参考データ：総務省自治税務局「市町村税課税状況」

研究・開発＝大学数

世界都市ランキングでは「世界レベルの大学の数」などで評価をしているのですが、その基準ですと文京区・千代田区・港区以外がほぼ０になってしまうので、単純に大学の数で比較させて頂きました。

参考データ：東京都「平成26年度 学校基本調査報告」

文化・交流＝ホテルの客室数

文化の発展や国際交流度はホテルの客室数と密接な関係が御座います。実際に森記念財団も文化の発展度合いの指標の１つにホテルの客室数を使用しているほどで御座います。

もちろんホテルの客室数だけで文化度を判断できる訳ではございませんが、それ以外の基準はかなり感覚的になってしまうので公平さからこの数字を利用させて頂くことにしました。

なお残念ながらラブホテルの客室数はカウントされません。

参考データ：メトロエンジンリサーチ

居住＝面積あたりのスタバ数

居住の指標は生活利便性などが参考にされます。ここで言う「生活利便性」というのは「お店や病院の数」であり、交通アクセスは含まれません。

となればスタバの数ほど適切なデータは他にないでしょう。スタバがある場所は便利なので御座います。

ただし面積が広ければスタバの数が増えるのも当然なので、1k㎡あたりの店舗数で比較しております。

参考データ：スターバックス公式

環境＝公園面積比率

ここで言う環境というのは自然環境のことで御座います。

そこで今回は公園の面積比率で比較させて頂きました。

参考データ：東京都建築局『公園調書』

交通＝面積あたりの駅数

東京の交通といえば何と言っても鉄道。

ということで交通は駅密度で比較しております。

参考データ：日本の鉄道図鑑

経済力トップは港区！

経済力のトップはやはり港区。偏差値80.28という数字は全ての指標の中でもダントツの数字で御座います。

港区女子なんて言葉もございますが、やはり金持ちを探すならば港区が最も効率的なのは間違いありません。

続いて2位はこれまた予想通りで千代田区。偏差値は70.82。

港区に大差をつけられておりますが、そんな千代田区すら３位以下には大差をつけていることを考えるとこの２区が２３区の中で圧倒的であることが分かります。

研究・開発力は千代田・文京の２強！

続いて研究・開発力ですが、ここでは圧倒的な大学数を誇る千代田区と、東京大学を擁する文京区が２強となりました。

逆に苦戦を強いられたのが中央区でしょう。

都心３区の座にありながら大学は聖路加国際大学のみ。聖路加国際大学は名門大学とは言え、１校しかないので評価はかなり低くなりました。

文化・交流の最下位はまさかの……！！

文化・交流の上位陣に食い込んできたのは上野を率いる台東区。

ここまでの順位はいまいちパッとしませんでしたが、なんと千代田区を抜いて第４位！

一方で最下位なってしまったのはまさかまさかの中野区！

中野ブロードウェイなど文化の中心地というイメージさえあると言うのにまさかの順位で御座いました。もちろん今回はホテルの客室数で判断しているので、かなり大雑把な判定であるのは間違いありません。

 スタバ王国の千代田区

都会度を測る上で最も正確な指標といえばスタバでしょう。

面積あたりのスタバの数は、そのままその街の都会度を示すと言っても過言ではありません。

というわけで２３区のスタバ指数のトップはダントツで千代田区で御座います。

全体的に「妥当」と言った印象を受ける順位になっておりますので、面白みはあまり御座いません。千代田区のチート地味た数字をお楽しみ頂ければ幸いです。

公園が多いのはまさかの！！

続いて公園の面積比率（環境分野）

この分野で1位に輝いたのはまさかの台東区。

西郷さんでお馴染みの上野恩賜公園に、名前とは裏腹に台東区にある隅田公園など多くの公園が御座います。また台東区は23区で最も面積が小さいので比率として上位になるのも頷けます。

一方で港区、千代田区などの上位常連はこのランキングでは最下位近く。

しかしそんな2区さえも凌いでダントツの最下位に輝いたのが豊島区で御座います。

豊島区の誇りだった池袋ウェストゲートパークも綺麗になっちゃいましたしね……

陸の孤島はここだ！

最後に交通・アクセス分野ということで面積あたりの駅の数を比較しましょう。

上位陣はいつもの顔ぶれ……かと思いきや、なんと3位には荒川区がランクイン。

これは荒川区には都電荒川線が走っているからで御座います。荒川線は路面電車なので駅の間隔が極めて短く、その結果として駅数が多くなりました。

また単純な駅数だけで言えば最下位は目黒区の8駅。

目黒駅が品川区にあるせいで、目黒区は山手線の駅がない不毛地帯になっております。ちなみに品川駅は港区にあったりします。

総合順位　1位はやはり……

それでは以上６つのカテゴリーを総合して、23区の格付けを行いましょう。

Sランク　偏差値65以上

Sランクになったのは予想通り「千代田区」「港区」「中央区」の都心3区。

圧倒的な実力を見せつけた千代田区に対して、中央区はギリギリのSランク。東京駅の東と西でどうしてここまでの差が生まれてしまったのでしょうか……

1位　千代田区

環境以外の全ての項目でトップ５に入った千代田区がダントツの1位。

２位　港区

2位に輝いたのは港区女子でお馴染みの港区。

環境以外の全ての項目で上位に食い込んだ実力はさすがです。

特に経済力は2位の千代田区すらを圧倒するダントツの1位です。

３位　中央区

都心3区の維持を見せた中央区が3位にランクイン。

千代田区や港区とは異なり公園面積も多く、都心にしては公園に溢れた区と言えるでしょう。

ただし中央区は公園こそ多いものの、緑被率は23区最下位。公園が多いとは言え、緑が多いかと言えば話は別なのです。

やはりネックは大学の数。いくらなんでも1校なのは寂しすぎます。

A+ランク　偏差値60以上

Aランクになったのは渋谷と新宿の2区。

繁華街の覇権を賭けて争う2区ですが、総合力ではやや渋谷が上のようです。しかし差はわずかなので今後逆転があるかもしれません。

４位　渋谷区

新宿・渋谷・池袋の三大副都心を制したのは渋谷区。

コンスタントに高い順位を獲得しつつ、スタバ指数や経済指数でトップ３に入ったのが高順位に繋がりました。

５位　新宿区

都庁所在地として負けられない新宿区はギリギリでトップ５にランクイン。

渋谷との明暗を分けたのは公園面積と経済力でしょう。

とは言えこれは新宿が悪いというよりも、渋谷が異常なだけ。

全体的に決して悪い数字ではありません。

Aランク　偏差値50以上

Bランクになったのは台東区と文京区の2区で御座います。

23区で最も狭いという立地を活かして順位を上げた台東区に対して、東大という絶対的なエースを擁する文京区。

文京区民はまさか台東区に負けるなんて思っていなかったことでしょう。

６位　台東区

上野を擁する台東区が大健闘の6位にランクイン。

上野恩賜公園のおかげもあり、公園の比率は23区でダントツのトップ。

また雷門や秋葉原（千代田区）などの外国人観光客向けの施設も多いためか、ホテルの数も4位になりました。

７位　文京区

東大を筆頭に文教地区として名を馳せる文京区が第7位。

正直に言って東大が強すぎます。

それがなければ順位はもっと下になっていることでしょう。

B+ランク 偏差値45以上

トップ3区が飛び抜けているせいで偏差値は50を切ってしまっていますが、この辺りまではまだまだ序列的には平均以上。

渋谷新宿に大きく差をつけられた豊島区や豊洲のおかげで大健闘した江東区がランクインしています。

８位　豊島区

公園の面積が23区でダントツ最下位な豊島区。

これさえなければ新宿・渋谷と戦える順位であったばっかりに残念でなりません。

妙にホテルが多いのはきっと西武のお陰です。

９位　品川区

ビジネス街として栄える品川区は第9位。

全体的に飛び抜けているところがないものの、逆にめちゃくちゃ劣っているところもないコメントに困る成績を残してくれました。

10位　世田谷区

田園調布などの高級住宅街で知られる世田谷区。

ホテルと駅の少なさがネックでこの順位に留まりました。

とは言え世田谷マダムは電車なんか使わないでしょうし、観光客に頼るような街でもないのでこれで良いのかも知れません……

11位　江東区

意外と上位に食い込んだ江東区。

その原因はズバリ豊洲でしょう。

豊洲には公園やホテルがたくさんあるため、それらで大きく順位を上げました。

12位　墨田区

スカイツリーがある墨田区が12位にランクイン。

スカイツリーという圧倒的な観光地があるためか、ホテルやスタバ指数では上位に食い込みました。

また隅田川沿いにある多くの公園のおかげで環境面では7位にランクイン。

隅田公園を台東区に取られなければもっと上位に食い込めたはずでしたが……

Bランク　偏差値42以上

大混戦の中堅争い。まさかこの中に目黒区が紛れ込むとは誰が思ったでしょうか？

一方で逆の意味で驚かれるのが足立区でしょう。

大抵のランキングで最下位になる足立区が大健闘の16位。

噂ほど悪い街ではないのかもしれません。

13位　荒川区

このランキングのバグを突いた荒川区が13位にランクイン。

見ての通り、上位に食い込んだのは交通だけ。しかもその交通は都電荒川線が路面電車のせいで異常に駅数が多いから。

調査前に条件を決めた以上、そのバグを突いた荒川区の順位を下げることは出来ませんが、実際にはこの順位とは言い難いでしょう。

ちなみに荒川線の駅を計算から除外すると、荒川区が総合23位になります。スタバないし……

14位　板橋区

大学の多さと公園の広さで板橋区が14位にランクイン。

なにかと比較されがちな練馬区よりも上になれて板橋区も胸をなでおろしていることでしょう。

15位　目黒区

今回のランキングで最も意外だったのが、目黒区の15位という結果です。

板橋区よりも下になると誰が予想したでしょうか。もちろん指標が目黒区に不利なものが多かったせいなのもありますが、大学の少なさ、ホテルの少なさ、公園の少なさ、駅の少なさなどは紛れもない事実。

オシャレな街の意地なのかスタバはそこそこありますが、それ以外はかなり厳しい順位になっております。

16位　足立区

23区のランキングではだいたい最下位になっている足立区がまさかの16位。1つ上は目黒区なんて誰が想像したでしょうか。

特に優れていたのが大学と公園。

公園面では舎人公園。大学面では東京電機大学や東京藝術大学など23区でも指折りの施設が足立区には御座います。

17位　北区

大都会北区赤羽でお馴染みの北区は17位。

全体的に低調で1桁台が１つもありません。

新宿・渋谷・池袋へのアクセスが良すぎるが故にスタバが少ないのです。

18位　江戸川区

23区で2番目に広い公園である葛西臨海公園のお陰で環境面では2位に輝いた江戸川区。

ネズミの王国から非常に近いこともあり、ホテルの数も意外と多いのが特徴です。

一方で23区中4番目の面積を誇りながら大学は０。

スタバ指数も荒川区に次いで22位と都会指数は低めになっています。

19位　大田区

羽田空港がある大田区が19位。

空のアクセスではダントツ1位なのですが、駅の方はやや微妙。

駅数自体は23区でトップなのですが、それ以上に広いため駅密度は微妙な順位になっております。

ちなみにスタバの店舗数も10位なのですが、広すぎるが故にスタバ指数は15位どまりになっています。

Cランク　偏差値42未満

一体誰が中野区の最下位を予想したでしょうか？

練馬と葛飾は分かります。

しかし杉並や中野といった区がこのランクになることを予想できた人はいないでしょう。

20位　杉並区

おしゃれなイメージのある杉並区がまさかの20位にランクイン。

どれか１つが足を引っ張っている……というわけではなく全体的に低い順位になってしまっているのが残念なところ。

ただし今回の「環境」は「公園面積」で計算しておりますが、公園ではなく緑地の面積で計算すると杉並区は練馬・世田谷に次いで第3位です。

21位　葛飾区

23区で最も家賃が安いと言われる葛飾区が21位。

22位　練馬区

23区でもっとも緑が多く、23区でもっとも公園の数が多いものの、統計に含まれる公園の面積が少ないためこの練馬区はこの順位になってしまいました。

23位　中野区

信じられない。

まず最も問題だったのがホテルの数の少なさ。

23区中最下位の客室数でありトップの港区1/100以下という数字になっています。

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